Tassi di interesse dei mutui, da quali fattori dipendono?
Posted by: Prestiti on feb 11,2010 No Comments
Oggi Vi voglio parlare degli interessi dei mutui, che si distinguono in due tipi differenti secondo se la nostra scelta è per un mutuo a tasso fisso o variabile.
tassi interesse mutui
Se, si sceglie un mutuo a tasso fisso, gli interessi saranno applicati con il tasso Eurirs o Irs (Euro interest rate swap), se invece si preferisce un mutuo a tasso variabile, sarà applicato il tasso Euribor.
Caratteristiche tassi di interesse mutui
- Il tasso Eurirs che è applicato al mutuo a tasso fisso deve tener conto dei rialzi che il tasso di interesse potrebbe subire, quindi al cliente verrà applicato un tasso maggiorato più lo Spread bancario (guadagno dell’istituto di credito), per evitare che la banca ci rimetta del denaro.
- Questa tipologia, invece è regolata dal tasso Euribor (Euro interbank offered rate), che è il tasso interbancario con cui le banche si prestano denaro tra di loro, è calcolato giornalemnte dalla Banca Europea, questo significa, che se la banca europea applica un tasso basso alle banche, di conseguenza potranno applicare dei tassi convenienti ai propri clienti.
Per maggiori info: interesse dei mutui
